Un buen reportaje fotográfico hará que tu casa se venda antes.
Seguro que conoces esa frase de: “Una imagen vale más que mil palabras”, y es que en la era digital las imágenes son clave para atrapar y atraer al comprador. Si quieres vender rápido tu casa, necesitas unas buenas fotografías y generar el mayor impacto posible.
Ten en cuenta, que el 75% de las personas que buscan casa, empiezan buscando en Internet.
En los buscadores, las casas que tienen más fotografías y de mejor calidad se venden antes que las que no las tienen o las tienen de peor calidad.
Tu casa, fotografiada por un profesional.
En Inmobiliaria Imiba, conocemos bien la importancia que tienen las buenas fotografías cuando quieres vender tu casa, es por eso que realizamos reportajes fotográficos de alta calidad a las viviendas que comercializamos. ¿Las ventajas?
Las casas respaldadas con un buen reportaje fotográfico se venden antes, ya que el comprador puede hacerse una idea positiva previa a la visita de la vivienda en venta.
Para el vendedor, unas buenas fotos son una indudable ventaja ya que le ayuda a hacer de filtro para poder encontrar a los compradores realmente interesados.
Trucos para conseguir unas fotos perfectas.
No debes preocuparte por nada, nos encargamos nosotros, pero queremos contarte cómo hacemos para conseguir unas fotos perfectas.
Casa ordenada.
Antes de hacer las fotografías para vender tu casa, esta deberá estar perfectamente ordenada. Debemos revisar todos los detalles.
La luz.
En una casa la luz es muy importante. Si es posible, las fotos se harán con luz natural y se evitará el flash. De este modo, además de conseguir unas fotos más bonitas, luciremos la claridad de la vivienda. Sin duda, un aspecto muy positivo y valorado en una casa.
Decoración neutra.
No se trata de hacer cambios de decoración ni de invertir en ella. El objetivo es evitar que las fotos queden sobrecargadas. Por ejemplo, ante la duda de si un cojín llamativo quedará bien o no, mejor sacarlo de la fotografía.
Fotos variadas.
Es ideal tener al menos unas 10 fotografías para vender tu casa. Fotografía tamaño web.
Es importante, que cuando se hagan las fotografías se tenga en cuenta para que se van a usar. Hoy en día prácticamente todas se trabajan en formato web para ser publicadas en buscadores. Pero en caso que se deba imprimir para un catálogo o revista se deberá tener en cuenta.
Las imágenes son la tarjeta de presentación de un anuncio, por lo que si son atractivas atraerán más visitas. Estas fotografías sacarán a relucir los aspectos más destacados de un inmueble, por lo que es probable que, a su vez, capten el interés de un mayor número de compradores potenciales.
En definitiva, puede concluirse que un anuncio inmobiliario ilustrado con fotografías profesionales tiene una mayor efectividad (genera interés entre más compradores y, por lo tanto, es más probable que acabe dando lugar a más compras de inmuebles).
Errores comunes.
Vamos a ver algunos errores comunes y habituales que hay que evitar.
El ángulo perfecto, pero sin exceso de retoque.
Cuando se fotografía una estancia, siempre se busca un ángulo en el que la misma quede bien favorecida, pero hay que evitar los excesos de retoque. Eso puede provocar que la fotografía se aleje de la realidad y a su vez nos aleja de su propósito que es mostrar la vivienda lo mejor posible sin crear falsas expectativas.
Detalles importantes.
Antes hemos hablado del orden, pero no debemos olvidar detalles como la tapa del inodoro bajada, o como por ejemplo el que los cuadros que se vean rectos. Cómo ves, un buen reportaje fotográfico tiene como objeto mostrar de manera clara y real como es la casa.
Los anuncios inmobiliarios actuales no pueden concebirse sin la inclusión de fotografías de calidad. Un carrusel de imágenes que sirve de carta de presentación es de vital importancia para el cliente. Las fotos representan la primera toma de contacto entre el comprador y la vivienda. A decir verdad, un reportaje fotográfico tiene que ser lo más parecido posible a una visita presencial.
No obstante, resulta de enorme relevancia establecer una diferenciación notoria entre las fotografías que puede tomar un amateur y las que puede realizar un profesional. Hoy en día, el alto porcentaje de clientes que compra casa por Internet reclama anuncios con imágenes de calidad y hechas con gusto. Antes de comprar un piso sobre plano, las personas necesitan hacerse la mayor idea posible de cómo será su propiedad una vez construida. Algo que solo puede lograrse con imágenes creadas por ordenador y fotografías profesionales.
Esperamos que el artículo te hay sido útil. Si estás pensando en vender tu casa en Eibar, Ermua o Elgoibar escríbenos para que podamos valorarla y asesorarte en el proceso de venta.
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